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Fassadendämmung · Davos

Fassadendämmung in Davos – Preise GR 2026

Stand 2026-06 Region Graubünden 0% ggü. CH-Schnitt Sorgfältig recherchierte Marktdaten

Energetische Fassadensanierung: Warum sich die Investition in eine Fassadendaemmung langfristig immer lohnt. Die Schweizer Gebaeudepark-Strategie sieht vor, dass bis 2050 alle Gebaeude klimaneutral betrieben werden. Die Fassadendaemmung ist ein zentraler Baustein dieser Strategie. Moderne WDVS-Systeme (Waermedaemm-Verbundsysteme) kombinieren Daemmung, Armierung und Deckputz in einem bewehrten System, das 30 bis 40 Jahre haelt. Neben der Heizkostenersparnis verbessert eine Fassadendaemmung den Wohnkomfort erheblich: Keine kalten Innenwandflaechen mehr, weniger Zugluft und ein gleichmaessigeres Raumklima im Sommer wie im Winter.

CHF 85
Minimum pro m²
CHF 170
Durchschnitt pro m²
CHF 260
Maximum pro m²
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Graubünden · Region Graubünden · auf CH-Schnitt · Aktualisiert 2026-06

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Fassadendämmung in Davos
Fassadendämmung
Davos, GR
Budget CHF 85 pro m²
Durchschnitt CHF 170 pro m²
Premium CHF 260 pro m²
Region
Graubünden
Ggü. CH-Schnitt
0%
Einwohner
10'733
Stadt-Rang
#139
Fassadendämmung Schweiz-Übersicht Chur
Energie & Heizung Dachisolation GEAK (Energieausweis) Heizung ersetzen

Preisvergleich in Davos

Die Fassadendämmung ist eine der wirkungsvollsten energetischen Sanierungsmassnahmen. Die Kosten setzen sich zusammen aus: Gerüst (CHF 15-30/m2), Altputz-Sanierung (CHF 10-30/m2), Dämmplatten (CHF 30-70/m2), Armierungsschicht (CHF 20-35/m2), Deckputz und Anstrich (CHF 25-50/m2). Übliche Dämmstoffe: EPS/Styropor (günstig, CHF 20-40/m2), Steinwolle (nicht brennbar, CHF 30-60/m2), Holzfaserdämmplatten (ökologisch, CHF 40-70/m2).

Davos mit rund 10'733 Einwohnern liegt im Kanton Graubünden (GR) in der Region Graubünden. Die Gemeinde zeichnet sich durch Preisen nahe am Schweizer Durchschnitt aus, was sich direkt auf die lokalen Fassadendämmung-Kosten auswirkt. Handwerker aus den Nachbargemeinden Klosters, Arosa, Filisur sind ebenfalls oft in Davos tätig.

SegmentCHF pro m²
Budget85
Durchschnitt170
Premium260

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Fassadendämmung-Kosten in Davos nach Leistung

Regionale Richtwerte je Einzelleistung für Davos (GR), Stand 2026-06 — auf das Preisniveau der Region Graubünden umgerechnet.

Leistung Einheit Min Ø Max
WDVS-Kompaktfassade mit EPS-Dämmung (inkl. Verputz) pro m² CHF 95 CHF 160 CHF 220
WDVS-Kompaktfassade mit Mineralwolle/Steinwolle (inkl. Verputz) pro m² CHF 116 CHF 185 CHF 260
Hinterlüftete Fassade (Aufbau mit Dämmung, exkl. Edelverkleidung) pro m² CHF 150 CHF 200 CHF 230
Oberputz / Endbeschichtung (Silikonharz-, Acryl-, Mineralputz) pro m² CHF 18 CHF 32 CHF 48
Sockeldämmung (Perimeter/XPS-Dämmung) pro m² CHF 100 CHF 165 CHF 235
Gerüst (Auf- und Abbau, bis 10 m Höhe) pro m² CHF 5.5 CHF 14 CHF 22
Fensterbänke ersetzen/einbauen pro Laufmeter CHF 55 CHF 130 CHF 210

Richtwerte aus der Preisdatenbank von handwerker-kosten.ch, auf Davos regionalisiert. Einzelpreise summieren sich nicht 1:1 zum Gesamtprojekt — Anfahrt, Mindestpauschalen und Zusammenspiel beeinflussen den Endpreis. Verbindlich ist nur eine Offerte.

Einflussfaktoren auf den Preis

Fassadenfläche

hoch

Dämmstärke

hoch

Dämmmaterial

mittel

Fensteranschlüsse

gering

Gerüst

gering
Methodik, Spartipps & lokale Marktdetails

Methodik & Datenbasis

Regionale Preise werden mit standortbezogenen Multiplikatoren berechnet.
Der Rechner dient als Richtwert und ersetzt keine verbindliche Offerte.
Für belastbare Preisfindung sollten mindestens 3 Angebote verglichen werden.

Spartipps für Davos

Kantonale Fördergelder beantragen
Dämmung mit Fassadenanstrich kombinieren
GEAK Plus für Förderbeitrag nutzen

Die Fassadendämmung ist die Massnahme mit dem grössten Einsparpotenzial bei der Heizenergie. Kombinieren Sie sie unbedingt mit dem Fensterersatz, um Wärmebrücken zu vermeiden. Nutzen Sie die grosszügigen Fördergelder und den steuerlichen Abzug, die die Nettoinvestition um 30-50% senken können.

Lokale Tipps für Davos

In Graubünden variieren Preise stark zwischen Tallagen und touristischen Gebieten wie St. Moritz oder Davos.
Graubünden bietet Förderbeiträge für Minergie-Sanierungen und Heizungsersatz über das Amt für Energie und Verkehr.
Tipp: Prüfen Sie auf der Webseite des Kantons Graubünden die aktuellen Förderbedingungen — Beiträge können sich jährlich ändern und sind oft an bestimmte Energiestandards (z.B. Minergie) geknüpft.

Lokaler Markt Davos (GR)

Welche lokalen Faktoren die Fassadendämmung-Preise in Davos prägen — basierend auf Bestandsbau, Klima und Anbieterstruktur im Raum Graubünden.

Bestandsbau-Charakter: Engadiner und bündnerische Steinhäuser mit Sgraffiti, klassische Hotelbauten der Belle Époque und MFH-Bestand der Tourismus-Hochzeit 1960-80.
Klima & Bauphysik: Inneralpines Bergklima mit langen Wintern, Schneelasten und Permafrost-Übergangszonen — Dachneigung, Vereisungsschutz und Frosttiefe bestimmen die Konstruktion.
Typische lokale Themen: Permafrost-Übergangszonen und Frostschutz Fundament, Schneelast und Eisbildung am Steildach, Hotel-Sanierung Belle-Époque-Bestand, Lawinen- und Schneelast-Konstruktion
Anbieter-Dichte: tief — auf CH-Schnitt
Kantonale Besonderheit (Graubünden): Kanton GR fördert energetische Sanierung über das AEV; in den engadinischen Ortsbild-Schutzzonen gelten strenge Vorschriften für Fassade, Fenstereinteilung und Dachform.
Anbieter-Hinweise: Kanton GR bündelt Fachpartner über GBV (Graubündnerischer Baumeisterverband) und SBV-GR; alpine Bauten verlangen erfahrene Planer mit Schnee- und Frost-Expertise.

Häufige Fragen — Fassadendämmung in Davos

In Davos liegen die Preise für Fassadendämmung 2026 typisch zwischen CHF 85 und CHF 260 pro m², mit einem Durchschnitt um CHF 170 pro m². Das entspricht auf CH-Schnitt-Niveau (170 pro m² CH-Durchschnitt). Massgeblich sind Objektgrösse, Materialwahl und der Aufwand vor Ort im Raum Graubünden.
Lohnkosten und Lebenshaltung im Raum Graubünden liegen exakt auf CH-Mittelwert. Im Kanton Graubünden ist mit einer typischen Schweizer Preisstruktur zu rechnen. Für eine belastbare Einschätzung mindestens drei Offerten von Anbietern in Graubünden einholen und Leistungen Position für Position vergleichen — auch Anfahrt, Entsorgung und Garantie.
Eine Fassadendämmung kostet in der Schweiz CHF 150 bis CHF 300 pro m2 (komplett mit Gerüst, Dämmung, Putz und Anstrich). Aufschlüsselung: Gerüst CHF 15-30/m2, Dämmung inkl. Montage CHF 50-100/m2, Armierung CHF 20-35/m2, Putz und Anstrich CHF 25-50/m2. Für ein EFH (200 m2 Fassade): CHF 30'000-60'000 Gesamtkosten abzüglich Fördergelder CHF 5'000-20'000.
Das Gebäudeprogramm fördert die Fassadendämmung mit CHF 40 bis CHF 100 pro m2, je nach Kanton. Typische Beiträge für ein EFH: Kanton Zürich CHF 40/m2, Kanton Bern CHF 60/m2, Kanton Luzern CHF 55/m2. Total CHF 5'000 bis CHF 20'000. Voraussetzung: U-Wert unter 0.20 W/m2K nach der Sanierung. Der Förderantrag muss vor Baubeginn eingereicht und bewilligt werden.
Eine Fassadendämmung reduziert die Heizkosten um 20 bis 40%. Bei einem EFH mit jährlichen Heizkosten von CHF 3'000-5'000 sparen Sie CHF 800 bis CHF 2'000 pro Jahr. Über 30 Jahre Lebensdauer der Dämmung ergibt das eine Einsparung von CHF 24'000 bis CHF 60'000. Zusammen mit Fördergeldern und Steuerersparnissen ist die Fassadendämmung eine der rentabelsten Gebäude-Investitionen.
EPS/Styropor (CHF 20-40/m2): Günstig, guter Dämmwert, aber brennbar (B1). Steinwolle (CHF 30-60/m2): Nicht brennbar, guter Schallschutz, etwas teurer. Holzfaserdämmplatten (CHF 40-70/m2): Ökologisch, bester sommerlicher Wärmeschutz, aber am teuersten. Für die meisten EFH empfehlen wir EPS oder Steinwolle. Die Dämmstärke sollte mindestens 16-20 cm betragen.
Eine Fassadendämmung für ein EFH (200 m2) dauert 3 bis 6 Wochen. Im Detail: Gerüstaufbau 1-2 Tage, Untergrundvorbereitung 2-3 Tage, Dämmplatten montieren 5-8 Tage, Armierung 3-5 Tage, Putz und Anstrich 4-6 Tage, Gerüstabbau 1 Tag. Die beste Jahreszeit ist April bis Oktober bei trockenem Wetter. Im Winter ruhen Fassadenarbeiten in der Regel.
Ja, in den meisten Gemeinden ist eine Baubewilligung erforderlich, da die Fassadendämmung die Gebäudehülle verändert (Fassade wird 16-20 cm dicker). Die Grenzabstände zum Nachbargrundstück müssen eingehalten werden. Die Bewilligungskosten betragen CHF 500 bis CHF 1'500. In Denkmalschutz-Gebieten gelten besondere Auflagen. Klären Sie die Situation bei Ihrer Gemeindeverwaltung.
Ja, energetische Sanierungsmassnahmen wie die Fassadendämmung sind bei selbstbewohntem Eigentum als Liegenschaftsunterhalt vollständig steuerlich abzugsfähig. Bei einem Grenzsteuersatz von 30% und einer Investition von CHF 40'000 sparen Sie CHF 12'000 an Steuern. Tipp: Die Sanierungskosten können in den meisten Kantonen auf zwei Steuerjahre aufgeteilt werden, um die Progression optimal zu nutzen.
In der Regel ja. In Grossräumen wie Zürich (rund +15 %) und der Genferseeregion (rund +20 %) liegen die Preise für Fassadendämmung über dem Schweizer Durchschnitt, in ländlichen Regionen (z. B. Jura, Emmental) rund 10 % darunter. Ausschlaggebend sind Lohnniveau, Lebenshaltungskosten und lokale Marktdichte – nicht die Arbeit selbst. Die konkreten Werte je Region zeigen die jeweiligen Stadt-Seiten.
Bei Altbauten liegen die Kosten für Fassadendämmung oft höher als im Neubau: mehr Vorbereitungs- und Anpassungsaufwand, unebene oder beschädigte Substanz und gelegentlich Schadstoffe (z. B. Asbest in Bauten vor 1990) erhöhen den Aufwand. Planen Sie je nach Zustand einen spürbaren Aufschlag auf den Richtwert ein und lassen Sie den Ist-Zustand vorab vor Ort beurteilen.

Aktualisiert 2026-06 Redaktion handwerker-kosten.ch Methodik & Quellen: handwerker-kosten.ch/methodik Förderung im Kanton GR: Übersicht

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Weitere Dienstleistungen

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Dachisolation

CHF 60 – 250 pro m²

in Davos

GEAK (Energieausweis)

CHF 450 – 3'000 pauschal

in Davos

Solaranlage

CHF 2'000 – 3'200 pro kWp

in Davos

Wallbox / E-Ladestation

CHF 2'500 – 5'000 pauschal

in Davos

Smart Home

CHF 5'000 – 30'000 pauschal

in Davos

Heizung ersetzen

CHF 15'000 – 60'000 pauschal

in Davos
Lokale Preisrecherche Davos, Region Graubünden · Stand 2026-06

Die Preise für Fassadendämmung in Davos (GR) werden aus dem Schweizer Marktdurchschnitt mit einem regionalen Multiplikator für die Region Graubünden berechnet. Der lokale Preisindex entspricht etwa dem CH-Schnitt — das spiegelt typische Lohnniveau-, Anfahrts- und Material­kosten in Graubünden wider.

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