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Kellersanierung · Lausanne

Kellersanierung in Lausanne – Preise VD 2026

Stand 2026-05 Region Genferseeregion +20% ggü. CH-Schnitt Sorgfältig recherchierte Marktdaten

Was kostet eine Kellersanierung in der Schweiz? Eine Kellersanierung kostet CHF 300 bis CHF 800 pro m2 Kellerflaeche, fuer einen 60-m2-Keller also CHF 18'000 bis CHF 48'000. Die haeufigsten Gruende: Feuchtigkeitsprobleme, Schimmel, Platzgewinnung fuer Wohnnutzung oder Wertsteigerung. Die Abdichtung von aussen (Perimeterdaemmung) ist die nachhaltigste Loesung, die Innensanierung die guenstigere Alternative.

CHF 108
Minimum pro m²
CHF 168
Durchschnitt pro m²
CHF 240
Maximum pro m²
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Waadt · Region Genferseeregion · 20% über CH-Schnitt · Aktualisiert 2026-06-03

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Kellersanierung in Lausanne
Kellersanierung
Lausanne, VD
Budget CHF 108 pro m²
Durchschnitt CHF 168 pro m²
Premium CHF 240 pro m²
Region
Genferseeregion
Ggü. CH-Schnitt
+20%
Einwohner
145'521
Stadt-Rang
#4
Kellersanierung Schweiz-Übersicht Renens Prilly Pully Morges Vevey
Rohbau & Sanierung Abbruch / Rückbau Architekt Asbestsanierung

Preisvergleich in Lausanne

Die Kellersanierung umfasst verschiedene Massnahmen je nach Problem: Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit (CHF 150-300 pro lfm Mauerlange), Vertikalabdichtung von aussen mit Perimeterdaemmung (CHF 300-600 pro lfm, inkl. Aushub), Innendaemmung (CHF 80-150 pro m2 Wandflaeche), Sanierputz fuer feuchte Waende (CHF 80-130 pro m2), Drainage erneuern (CHF 200-400 pro lfm), und Bodenaufbau mit Daemmung und Abdichtung (CHF 100-200 pro m2). Die Wahl der Methode haengt von der Ursache der Feuchtigkeit ab: Ein Fachmann (Bauphysiker) sollte die Situation vor Ort beurteilen (CHF 300-800 fuer die Analyse).

Lausanne als Grossstadt mit über 145'521 Einwohnern liegt im Kanton Waadt (VD) in der Region Genferseeregion. Die Gemeinde zeichnet sich durch deutlich überdurchschnittlich hohen Marktpreisen aus, was sich direkt auf die lokalen Kellersanierung-Kosten auswirkt. Handwerker aus den Nachbargemeinden Renens, Prilly, Pully sind ebenfalls oft in Lausanne tätig.

SegmentCHF pro m²
Budget108
Durchschnitt168
Premium240

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Einflussfaktoren auf den Preis

Schadensausmass & Feuchtigkeit

hoch

Abdichtungsmethode (innen/aussen)

hoch

Kellerfläche in m²

mittel

Drainage & Erdarbeiten

gering

Folgeschäden (Schimmel, Putz)

gering
Methodik, Spartipps & lokale Marktdetails

Methodik & Datenbasis

Regionale Preise werden mit standortbezogenen Multiplikatoren berechnet.
Der Rechner dient als Richtwert und ersetzt keine verbindliche Offerte.
Für belastbare Preisfindung sollten mindestens 3 Angebote verglichen werden.

Spartipps für Lausanne

Innendämmung ist günstiger als Aussenabdichtung
Feuchtigkeitsmessung vor Offertanfrage durchführen
Drainage und Sanierung kombinieren

Eine Kellersanierung ist eine komplexe Aufgabe, die professionelle Planung erfordert. Lassen Sie die Ursache der Feuchtigkeit von einem Bauphysiker bestimmen, bevor Sie Massnahmen ergreifen -- die falsche Methode kann das Problem verschlimmern. Bei der Sanierung von aussen (Aushub um das Haus) lohnt es sich, gleichzeitig eine Perimeterdaemmung anzubringen, die den Keller waermer und trockener macht.

Lokale Tipps für Lausanne

In der Genferseeregion sind die Handwerkerpreise am höchsten in der Schweiz. Offerten aus dem Umland können bis zu 20% günstiger sein.
Holen Sie für Ihr Projekt in Lausanne mindestens 3 Offerten von lokalen Betrieben aus dem Kanton Waadt ein, um faire Preise sicherzustellen.

Lokaler Markt Lausanne (VD)

Welche lokalen Faktoren die Kellersanierung-Preise in Lausanne prägen — basierend auf Bestandsbau, Klima und Anbieterstruktur im Raum Genferseeregion.

Bestandsbau-Charakter: Steile Hanglagen mit Belle-Époque-Villen am Seehang, dichte Altbauquartiere im Centre und MFH-Wachstum der 1960er entlang der Métro-Achsen.
Klima & Bauphysik: Mildes Seeklima mit westlichen Niederschlägen und Bise-Föhn — Fenster- und Dachabdichtungen müssen Windlast und schräg einfallenden Regen aushalten.
Typische lokale Themen: Energetische Sanierung Belle-Époque-Fassaden, Schallschutz an Hauptverkehrsachsen, Feuchteschutz in Hanglagen am Seehang, Hochwasser- und Starkregenschutz in Seenähe
Anbieter-Dichte: hoch — über CH-Schnitt
Kantonale Besonderheit (Waadt): Ville de Lausanne verlangt CECB-Audit ab 300 m²; das Programme bâtiments und kommunale équiwatt-Programme der Services Industriels addieren sich.
Anbieter-Hinweise: Canton de Vaud listet Fachpartner über FVE (Fédération vaudoise des entrepreneurs); SIA-Vaud bietet Architekt:innen-Verzeichnis für Sanierungsplanung.

Häufige Fragen — Kellersanierung in Lausanne

In Lausanne liegen die Preise für Kellersanierung 2026 typisch zwischen CHF 108 und CHF 240 pro m², mit einem Durchschnitt um CHF 168 pro m². Das entspricht 20% über dem CH-Schnitt (140 pro m² CH-Durchschnitt). Massgeblich sind Objektgrösse, Materialwahl und der Aufwand vor Ort im Raum Genferseeregion.
Höhere Lohnkosten und Lebenshaltung im Raum Genferseeregion treiben die Preise. Im Kanton Waadt sind zudem Anfahrt und Logistik teurer als in Randregionen. Für eine belastbare Einschätzung mindestens drei Offerten von Anbietern in Waadt einholen und Leistungen Position für Position vergleichen — auch Anfahrt, Entsorgung und Garantie.
Eine Kellerabdichtung von aussen kostet CHF 300 bis CHF 600 pro Laufmeter Mauerlange. Fuer ein EFH (ca. 40-50 lfm) ergibt sich ein Gesamtpreis von CHF 15'000 bis CHF 30'000. Enthalten sind: Aushub bis Fundament, Abdichtung mit Bitumenbahn oder Fluessigkunststoff, Perimeterdaemmung, Drainageschicht, Wiederverfuellung. Die Arbeiten dauern 2-4 Wochen.
Grundsaetzlich ja, aber es gelten strenge Vorschriften: Mindesthoehe 2.3 m, genuegend Tageslicht (Fensterflaeche mind. 10% der Bodenflaeche), Feuchtigkeitsisolation, und Fluchtweg. Eine Baubewilligung ist erforderlich. Die Kosten fuer den Ausbau zu Wohnraum liegen bei CHF 1'500-3'000 pro m2.
Typische Anzeichen: Weisse Salzausbluehungen an Waenden, modrsiger Geruch, sichtbarer Schimmel, feuchte oder nasse Stellen, abblaeternder Putz oder Farbe, und beschlagene Kellerwaende bei Temperaturwechsel. Ein Feuchtigkeitsmessgeraet (CHF 30-100) gibt erste Hinweise. Fuer eine genaue Diagnose empfehlen wir einen Bauphysiker (CHF 300-800).
Eine Innensanierung ist eine guenstigere Alternative (CHF 80-200/m2 vs. CHF 300-600/lfm fuer Aussensanierung), bekaempft aber nicht die Ursache. Sanierputz und Innendaemmung koennen die Symptome mildern und den Wohnkomfort verbessern. Bei starker Feuchtigkeit oder druckendem Wasser ist eine Aussensanierung unumgaenglich.
Fuer die reine Kellerabdichtung gibt es keine direkten Foerdergelder. Die Perimeterdaemmung (Daemmung der Kelleraussenwand) kann jedoch ueber das Gebaedeprogramm gefoerdert werden: CHF 20-50 pro m2. Zudem sind die Sanierungskosten als Liegenschaftsunterhalt steuerlich abzugsfaehig. Bei Kombinationskursen mit der Fassadendaemmung erhoehen sich die Foerderbeitraege.
Innensanierung (Sanierputz, Innendaemmung): 1-2 Wochen. Aussensanierung (Aushub, Abdichtung, Perimeterdaemmung): 2-4 Wochen. Komplettsanierung mit Bodenaufbau: 3-6 Wochen. Die Trocknungszeit nach der Sanierung betraegt je nach Methode 2-8 Wochen, bevor der Keller wieder voll genutzt werden kann.

Aktualisiert 2026-05 Redaktion handwerker-kosten.ch Methodik & Quellen: handwerker-kosten.ch/methodik Förderung im Kanton VD: Übersicht

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Asbestsanierung

CHF 30 – 150 pro m²

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CHF 180 – 500 pro m²

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CHF 750 – 2'500 pro m²

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Schreiner

CHF 80 – 150 pro Stunde

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Zimmermann

CHF 80 – 130 pro Stunde

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Baubewilligung

CHF 2'000 – 10'000 pauschal

in Lausanne
Lokale Preisrecherche Lausanne, Region Genferseeregion · Stand 2026-05

Die Preise für Kellersanierung in Lausanne (VD) werden aus dem Schweizer Marktdurchschnitt mit einem regionalen Multiplikator für die Region Genferseeregion berechnet. Der lokale Preisindex liegt rund 20 % über dem CH-Schnitt — das spiegelt typische Lohnniveau-, Anfahrts- und Material­kosten in Waadt wider.

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