Offerte anfragen
Hauswartung · Allschwil

Hauswartung Kosten in Allschwil

Hauswartung Kosten Schweiz: Eine professionelle Hauswartung haelt Ihre Liegenschaft in Schuss und verhindert teure Folgeschaeden durch vorausschauende Wartung. Fuer ein Mehrfamilienhaus mit 6 bis 12 Parteien rechnen Sie mit CHF 200 bis CHF 800 pro Monat, je nach Leistungsumfang. Die Kosten pro Partei betragen CHF 30 bis CHF 80 monatlich und werden ueber die Nebenkosten abgerechnet. Ein guter Hauswart ist Reinigungskraft, Gaertner, Winterdienst und technischer Betreuer in einer Person -- und der erste Ansprechpartner fuer Mieteranliegen.

CHF 472
Minimum pro Monat
CHF 735
Durchschnitt pro Monat
CHF 1'155
Maximum pro Monat
Kosten berechnen

Basel-Landschaft · Region Nordwestschweiz · 5% über CH-Schnitt · Aktualisiert 2026-04-17

Hauswartung
Hauswartung
Allschwil, BL
Budget CHF 472 pro Monat
Durchschnitt CHF 735 pro Monat
Premium CHF 1'155 pro Monat
Region
Nordwestschweiz
Ggü. CH-Schnitt
+5%
Einwohner
22'364
Stadt-Rang
#47
Hauswartung Schweiz-Übersicht Basel Binningen Oberwil Reinach
Umzug & Reinigung Entrümpelung Treppenhausreinigung Umzugsreinigung

Preisvergleich in Allschwil

Hauswartungsleistungen umfassen: Treppenhausreinigung (14-tägig), Aussenbereich pflegen (Rasen, Hecken, Wege), Winterdienst (Schneeräumung, Salzstreuen), technische Kontrolle (Heizung, Lüftung, Lift), Kleinreparaturen, Abfallentsorgung organisieren, und Ansprechperson für Mieter. Die Kosten pro Partei liegen bei CHF 30 bis CHF 80 pro Monat und werden über die Nebenkosten abgerechnet.

Allschwil mit etwa 22'364 Einwohnern liegt im Kanton Basel-Landschaft (BL) in der Region Nordwestschweiz. Die Gemeinde zeichnet sich durch leicht erhöhten Marktpreisen aus, was sich direkt auf die lokalen Hauswartung-Kosten auswirkt. Handwerker aus den Nachbargemeinden Basel, Binningen, Oberwil sind ebenfalls oft in Allschwil tätig.

SegmentCHF pro Monat
Budget472
Durchschnitt735
Premium1'155

Einflussfaktoren auf den Preis

Gebäudegrösse

hoch

Anzahl Wohnungen

hoch

Umfang der Leistungen

mittel

Aussenanlagen

relevant

Winterdienst inklusive?

relevant

Methodik & Datenbasis

Regionale Preise werden mit standortbezogenen Multiplikatoren berechnet.
Der Rechner dient als Richtwert und ersetzt keine verbindliche Offerte.
Für belastbare Preisfindung sollten mindestens 3 Angebote verglichen werden.

Spartipps für Allschwil

Nur nötige Leistungen buchen
Langfristvertrag abschliessen
Reinigung und Wartung getrennt ausschreiben

Eine professionelle Hauswartung ist für MFH mit 6+ Parteien fast unverzichtbar. Die Kosten werden über die Nebenkosten umgelegt und belasten den Vermieter nicht direkt. Kombinieren Sie verschiedene Leistungen (Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege) beim selben Anbieter für Paketpreise.

Lokale Tipps für Allschwil

In der Region Basel gibt es viele spezialisierte Handwerksbetriebe — der Wettbewerb drückt die Preise leicht.
Holen Sie für Ihr Projekt in Allschwil mindestens 3 Offerten von lokalen Betrieben aus dem Kanton Basel-Landschaft ein, um faire Preise sicherzustellen.

Häufige Fragen

Ein Hauswart kostet für ein MFH (6-12 Parteien) CHF 200 bis CHF 800 pro Monat. Basis-Paket (Treppenhausreinigung, Winterdienst): CHF 200-400/Monat. Standard-Paket (+ Gartenpflege, Kleinreparaturen): CHF 400-600/Monat. Premium-Paket (+ technische Betreuung, 24h-Erreichbarkeit): CHF 600-800/Monat. Pro Partei umgerechnet: CHF 30-80/Monat über Nebenkosten.
Standard-Leistungen: Treppenhausreinigung (14-tägig), Eingangsbereich pflegen, Winterdienst (Schneeräumung, Streuen), Grünpflege (Rasen mähen, Hecken schneiden), Abfallplatz sauber halten, Beleuchtung kontrollieren, Heizungsüberwachung, und Kleinreparaturen bis CHF 100. Extras: Fensterreinigung, Tiefgaragenreinigung, Liftbetreuung, Pikettdienst.
Ein angestellter Hauswart (CHF 3'000-5'000/Monat Lohn + Sozialabgaben) lohnt sich ab ca. 40+ Wohnungen. Für kleinere MFH (6-20 Parteien) ist eine Hauswartungsfirma günstiger (CHF 200-800/Monat) und flexibler: Keine Ferienvertretung nötig, professionelle Ausrüstung, und mehrere Mitarbeitende als Backup. Achten Sie auf lokale Anbieter mit guten Referenzen.
Die Hauswartungskosten können als Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist. Die zulässigen Positionen sind: Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Abfallentsorgung. Nicht umlegbar sind: Verwaltungskosten, Reparaturen und wertvermehrende Investitionen. Pro Partei betragen die Nebenkosten für Hauswartung CHF 30-80 pro Monat.
Achten Sie auf: Referenzen aus der Nachbarschaft, klares Leistungsverzeichnis mit Preisen, Haftpflichtversicherung, Vertretungsregelung bei Krankheit/Ferien, Erreichbarkeit (Notfall-Nummer), und idealerweise Fachausweis Hauswartung. Fragen Sie bei anderen Hausverwaltungen in Ihrer Gemeinde nach Empfehlungen. Vereinbaren Sie eine Probezeit von 3 Monaten.
Umlegbar als Nebenkosten: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Abfallentsorgung, allgemeine Aussenreinigung, Liftservice, und Beleuchtung Gemeinschaftsflächen. Nicht umlegbar: Verwaltungshonorar, Reparaturen, Investitionen, und Hauswart-Lohn für Arbeiten, die nur dem Eigentümer dienen. Die Nebenkosten müssen jährlich abgerechnet werden.
Alles in Allschwil

Weitere Dienst­leistungen

Vergleichen Sie weitere Gewerke für Ihr Projekt in Allschwil.

Treppenhausreinigung

CHF 95 – 400 pro Monat

in Allschwil

Umzugsreinigung

CHF 600 – 900 pauschal

in Allschwil

Wohnungsreinigung

CHF 35 – 55 pro Stunde

in Allschwil

Umzugsunternehmen

CHF 1'000 – 1'800 pauschal

in Allschwil

Entrümpelung

CHF 1'500 – 5'500 pauschal

in Allschwil

GEAK (Energieausweis)

CHF 450 – 3'000 pauschal

in Allschwil

Hauswartung in Nachbarstädten von Allschwil

Basel Binningen Oberwil Reinach Alle Städte anzeigen