Fassadenreinigung in der Schweiz

Fassadenreinigung Kosten in der Schweiz 2026

Aktualisiert 2026-05 handwerker-kosten.ch Redaktion Lesezeit ca. 6 Min. Sorgfältig recherchiert & transparent

Fassadenreinigung und Fassadenanstrich in der Schweiz: Ob Algenbefall, abblätternde Farbe oder energetische Sanierung -- eine professionelle Fassadenbehandlung steigert den Wert und schützt Ihr Haus. Die Kosten hängen hauptsächlich vom Zustand, der Grösse und davon ab, ob ein Gerüst benötigt wird.

CHF 15

Minimum pro m²

CHF 28

Durchschnitt pro m²

CHF 45

Maximum pro m²

Preise in Zürich

Aktualisiert 2026-06-03 · Regionale Abweichungen bis ±25%

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Was kostet Ihr Fassadenreinigung-Projekt?

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Fassadenreinigung

Schweizer Marktpreise 2026

Budget CHF 15 pro m²

Durchschnitt CHF 28 pro m²

Premium CHF 45 pro m²

Beliebte Städte

Zürich Genève Basel Lausanne Bern Winterthur

Preisüberblick Fassadenreinigung

Eine reine Fassadenreinigung ist deutlich günstiger als ein Neuanstrich und oft ausreichend, wenn die Farbe noch intakt ist. Hochdruckreinigung entfernt Algen, Moos und Verschmutzungen effektiv. Für empfindliche Putzfassaden ist eine Niederdruckreinigung mit biologischem Algizid empfehlenswert (CHF 12-25/m2). Silikonharz-Fassadenfarben kosten zwar mehr (CHF 8-15/m2 Materialkosten), halten aber 15-20 Jahre und sind selbstreinigend.

Leistungsniveau

Preis in CHF

Einheit

Hinweis

Budget

pro m²

Basisleistung

Durchschnitt

pro m²

Typisches Projekt

Premium

pro m²

Hoher Anspruch

Was kostet Ihr Fassadenreinigung-Projekt konkret?

Sie haben jetzt die Marktpreise und den Regionalfaktor — der letzte fehlende Wert ist Ihr konkreter Preis. Den holen wir Ihnen gratis von passenden Betrieben aus Ihrer Region, nicht aus dem Ausland. Unverbindlich, in der Regel innert weniger Werktage.

Kostenfaktoren

Diese Faktoren beeinflussen den Endpreis am stärksten:

Fassadenfläche

Preisrelevant

Verschmutzungsgrad

Preisrelevant

Höhe / Gerüst

Preisrelevant

Methode (Hochdruck, chemisch)

Preisrelevant

Anstrich inklusive?

Preisrelevant

Spartipps

Reinigung regelmässig durchführen

Gerüstkosten mit Nachbarn teilen

Nur Reinigung statt Neuanstrich

Kombinieren Sie Fassadenarbeiten mit einer Dachsanierung oder dem Fensterersatz, um die Gerüstkosten nur einmal zu bezahlen. Bei einer energetischen Fassadensanierung mit Aussenisolation können Fördergelder von CHF 5'000 bis CHF 20'000 beantragt werden.

Methodik & Datenbasis

Preiswerte basieren auf Marktdaten, Offerten und regionalen Kostenfaktoren.

Mindest-/Maximalwerte spiegeln typische Projektbandbreiten wider.

Empfehlung: Für konkrete Vorhaben immer mehrere Offerten vergleichen.

Häufige Fragen

Wie oft sollte eine Fassade gestrichen werden?

Alle 15 bis 25 Jahre, je nach Fassadenmaterial, Ausrichtung und Witterung. Nordseiten verschmutzen schneller (Algen, Moos) und benötigen häufiger eine Reinigung oder einen Anstrich. Hochwertige Silikonharzfarben halten bis zu 20 Jahre, günstige Dispersionsfarben nur 8-12 Jahre.

Was kostet ein Fassadengerüst?

Ein Fassadengerüst kostet CHF 15 bis CHF 30 pro m2 Fassadenfläche für eine Standzeit von 2 bis 4 Wochen. Für ein EFH mit 200 m2 Fassade rechnen Sie mit CHF 3'000 bis CHF 6'000. Bei längerer Nutzung steigt der Preis um ca. CHF 5/m2 pro Woche. Alternative: Mobile Hebebühnen kosten CHF 200-500/Tag und eignen sich für kleinere Teilflächen.

Brauche ich eine Bewilligung für einen Fassadenanstrich?

Bei gleicher Farbe und Farbton in der Regel nicht. Bei einer Farbänderung, besonders in geschützten Zonen (Ortsbild, Denkmalschutz, ISOS-Gebiete), ist eine Baubewilligung erforderlich. Bei einer Fassadenisolation (Veränderung der Fassadendicke) ist immer eine Bewilligung nötig. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Gemeindeverwaltung.

Fassadenreinigung oder Neuanstrich -- was ist besser?

Wenn die Farbe noch intakt ist und nur Verschmutzung (Algen, Moos, Schmutz) vorliegt, reicht eine Reinigung (CHF 8-20/m2). Bei abblätternder, ausgeblichener oder beschädigter Farbe ist ein Neuanstrich nötig (CHF 25-55/m2 inkl. Gerüst). Eine professionelle Beurteilung vor Ort (oft kostenlos) hilft bei der Entscheidung.

Was kostet eine Fassadenisolation in der Schweiz?

Eine nachträgliche Fassadenisolation (Aussendämmung) kostet CHF 150 bis CHF 300 pro m2 inklusive Gerüst, Dämmung, Putz und Anstrich. Für ein EFH mit 200 m2 Fassadenfläche ergibt sich eine Investition von CHF 30'000 bis CHF 60'000. Die Heizkosten sinken um 20 bis 40%, und Fördergelder von CHF 5'000 bis CHF 20'000 reduzieren die Nettoinvestition. Die Amortisation liegt bei 12 bis 20 Jahren.

Wann lohnt sich eine Fassadensanierung?

Eine Fassadensanierung lohnt sich bei sichtbaren Schäden (Risse, abblätternde Farbe, Algenbefall), vor einem Immobilienverkauf (Wertsteigerung 5-10%) und bei hohen Heizkosten (fehlende Isolation). Wenn ohnehin ein Gerüst nötig ist (Dachsanierung, Fensterersatz), sollten Fassadenarbeiten unbedingt gleichzeitig erledigt werden. Die Gerüstkosten von CHF 3'000 bis CHF 6'000 fallen nur einmal an.

Wie lange dauert ein Fassadenanstrich?

Für ein EFH mit 200 m2 Fassadenfläche dauert ein Fassadenanstrich 1 bis 2 Wochen (inkl. Gerüstauf- und -abbau). Reiner Anstrich: 3 bis 5 Arbeitstage, mit Putzreparaturen: 5 bis 8 Arbeitstage. Eine Komplettsanierung mit Isolation dauert 3 bis 6 Wochen. Das Wetter beeinflusst den Zeitplan -- Fassadenanstriche sollten bei Temperaturen über 5°C und ohne Regen erfolgen.

Welche Fördergelder gibt es für Fassadenarbeiten in der Schweiz?

Für eine energetische Fassadenisolation gibt es Fördergelder über das Gebäudeprogramm von CHF 40 bis CHF 100 pro m2. Typische Beiträge für ein EFH: CHF 5'000 bis CHF 20'000. Ein reiner Fassadenanstrich ohne Isolation wird nicht gefördert. Voraussetzung für Fördergelder: U-Wert der Fassade muss nach der Sanierung unter 0.20 W/m2K liegen. Der Förderantrag muss vor Baubeginn eingereicht werden.

Vergleichstabelle

Fassadenreinigung: Verfahren im Preisvergleich

Schweizer Marktpreise 2026 pro m² Fassadenfläche – nach Reinigungs-Methode und Verschmutzungsgrad.

Verfahren	Preis/m²	Geeignet für	Material-Schonung
Niederdruck-Reinigung	CHF 12 – 22	leichte Verschmutzung, alle Putze	sehr hoch
Hochdruck (kalt)	CHF 15 – 28	Algen, Moos, Schmutz	hoch
Heisswasser-Hochdruck	CHF 22 – 38	Russ, Fett, Verkehrsbelag	mittel
Sandstrahlen / Strahlen	CHF 28 – 55	alte Beschichtung, Beton	tief (Substanzabtrag)
Trockeneis-Strahlen	CHF 45 – 95	Holz, Naturstein, Denkmalpflege	sehr hoch
Chemische Reinigung	CHF 18 – 35	Algen, Moos, Verschattung	mittel

Mindestpauschale je Einsatz CHF 500–900 (Anfahrt, Aufbau). Imprägnierung gegen Wiederbefall +CHF 6–14/m².

Preise nach Grösse / Anteilen

Fassadenreinigung nach Hausgrösse

Komplettpreise inkl. Hochdruck-Reinigung, Schutzabdeckung, Entsorgung.

Objekt	ca. Fassadenfläche	Total CHF
EFH klein (1 Geschoss)	120 – 180 m²	CHF 1'800 – 4'500
EFH Standard (2 Geschosse)	200 – 300 m²	CHF 3'000 – 8'000
EFH gross / Reihenhaus	300 – 450 m²	CHF 4'500 – 12'000
MFH (4–8 Wohnungen)	500 – 900 m²	CHF 7'500 – 25'000
Gewerbe / Bürobau	1'000 – 3'000 m²	ab CHF 15'000

Gerüst nötig ab 3 m Arbeitshöhe oder bei Hochhaus → Hubsteiger CHF 800–1'500/Tag. Imprägnierung-Aufpreis 30–40 % auf Reinigungskosten.

Schritt-für-Schritt

Fassadenreinigung Schritt für Schritt

1

Verschmutzungsgrad analysieren

Algen, Moos, Russ, Verkehrsbelag, ablösende Beschichtung – Bilder machen, Auftrag-Klarheit für Offerten schaffen.
2

Verfahren wählen

Putz/Verputz: Niederdruck oder chem. Reinigung. Beton/Klinker: Hochdruck. Holz/Stein/Denkmal: Trockeneis. Sandstrahlen nur bei Substanzabtrag akzeptabel.
3

Bewilligungen prüfen

Bei MFH/Stockwerkeigentum Beschluss der Eigentümer-Versammlung nötig. Bei Denkmalpflege: kantonale Stelle einbinden.
4

3 Offerten einholen

Pauschale pro m² + Anfahrt + Wasser-/Stromanschluss + Imprägnierung als separate Posten ausweisen lassen. Garantie auf Reinigungserfolg verlangen (1–2 Jahre üblich).
5

Reinigung & Imprägnierung

1–3 Tage Aufwand EFH. Reinigung + 1 Tag Trocknung + 1 Tag Imprägnierung. Nicht im Frost oder bei Niederschlag.
6

Abnahme & Garantie

Nach Trocknung optische Kontrolle, Vor-/Nachher-Bilder dokumentieren. Imprägnierung schützt 5–10 Jahre vor erneutem Befall.

Quellen & Standards

Daten- und Normenquellen

Regionale Preise

Fassadenreinigung nach Stadt

Wählen Sie Ihre Stadt für lokale Richtwerte inklusive Regionalfaktor.

Zürich Kanton ZH · PLZ 8001 Genève Kanton GE · PLZ 1201 Basel Kanton BS · PLZ 4001 Lausanne Kanton VD · PLZ 1000 Bern Kanton BE · PLZ 3001 Winterthur Kanton ZH · PLZ 8400 Luzern Kanton LU · PLZ 6003 St. Gallen Kanton SG · PLZ 9000 Lugano Kanton TI · PLZ 6900 Biel/Bienne Kanton BE · PLZ 2502 Bellinzona Kanton TI · PLZ 6500 Neuchâtel Kanton NE · PLZ 2000 Thun Kanton BE · PLZ 3600 Köniz Kanton BE · PLZ 3098 Chur Kanton GR · PLZ 7000 Fribourg Kanton FR · PLZ 1700 Schaffhausen Kanton SH · PLZ 8200 Vernier Kanton GE · PLZ 1214 La Chaux-de-Fonds Kanton NE · PLZ 2300 Sion Kanton VS · PLZ 1950 Lancy Kanton GE · PLZ 1212 Uster Kanton ZH · PLZ 8610 Dübendorf Kanton ZH · PLZ 8600 Emmen Kanton LU · PLZ 6032

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