Balkon sanieren in der Schweiz

Balkon sanieren Kosten in der Schweiz

Was kostet eine Balkonsanierung in der Schweiz? Eine Balkonsanierung kostet CHF 300 bis CHF 1'000 pro m2, je nach Zustand und Sanierungsumfang. Fuer einen typischen Balkon (6 bis 10 m2) rechnen Sie mit CHF 2'000 bis CHF 10'000. Haeufige Gruende fuer eine Sanierung: Risse im Belag, undichte Abdichtung, abgeblaetterter Anstrich, Rostschaeden am Gelaender oder Betonschaeden an der Balkonplatte. Eine fruehzeitige Sanierung verhindert teure Folgeschaeden an der Gebaeudesubstanz.

CHF 200

Minimum pro m²

CHF 380

Durchschnitt pro m²

CHF 600

Maximum pro m²

Preise in Zürich

Aktualisiert 2026-04-17 · Regionale Abweichungen bis ±25%

Balkon sanieren

Schweizer Marktpreise 2026

Budget CHF 200 pro m²

Durchschnitt CHF 380 pro m²

Premium CHF 600 pro m²

Beliebte Städte

Zürich Genève Basel Lausanne Bern Winterthur

Preisüberblick Balkon sanieren

Die Balkonsanierung umfasst je nach Schadensbild verschiedene Massnahmen: Betonreparatur und Beschichtung (CHF 150-400/m2) -- Risse schliessen, Beton reprofilieren, Schutzanstrich. Neue Abdichtung (CHF 80-150/m2) -- Fluessigkunststoff oder Bitumenbahn, entscheidend gegen Wassereintritt. Neuer Belag (CHF 80-250/m2) -- Fliesen, WPC, Naturstein oder Beschichtung. Gelaender erneuern (CHF 200-600/lfm) -- Stahl, Alu oder Glas, muss SIA-Norm 358 entsprechen (Mindesthoehe 100 cm). Bei schweren Betonschaeden kann eine statische Verstaerkung noetig sein (CHF 3'000-10'000). Ein Gerüst ist in der Regel noetig (CHF 1'500-4'000).

Leistungsniveau

Preis in CHF

Einheit

Hinweis

Budget

200

pro m²

Basisleistung

Durchschnitt

380

pro m²

Typisches Projekt

Premium

600

pro m²

Hoher Anspruch

Kostenfaktoren

Diese Faktoren beeinflussen den Endpreis am stärksten:

Balkonfläche in m²

hoch

Zustand der Abdichtung

hoch

Belagsart (Platten, Holz, Kunstharz)

mittel

Geländer erneuern

relevant

Tragwerk-Sanierung nötig

relevant

Spartipps

Abdichtung und Belag gleichzeitig erneuern

WPC-Belag statt Naturholz – weniger Unterhalt

Geländer pulverbeschichten statt ersetzen

Eine Balkonsanierung ist eine wichtige Investition in den Werterhalt Ihrer Immobilie. Undichte Balkone fuehren zu Wasserschaeden an der Fassade und im darunterliegenden Raum, die ein Vielfaches der Sanierungskosten verursachen koennen. Lassen Sie den Zustand des Balkons regelmaessig pruefen und handeln Sie bei den ersten Anzeichen von Schaeden. Kombinieren Sie die Balkonsanierung mit Fassadenarbeiten, um Gerüstkosten zu teilen.

Methodik & Datenbasis

Preiswerte basieren auf Marktdaten, Offerten und regionalen Kostenfaktoren.

Mindest-/Maximalwerte spiegeln typische Projektbandbreiten wider.

Empfehlung: Für konkrete Vorhaben immer mehrere Offerten vergleichen.

Häufige Fragen

Eine Balkonsanierung kostet CHF 300 bis CHF 1'000 pro m2, je nach Umfang. Leichte Sanierung (Neubeschichtung, Rissreparatur): CHF 150-400/m2. Mittlere Sanierung (neue Abdichtung und Belag): CHF 400-700/m2. Schwere Sanierung (Betonreparatur, Verstaerkung, neuer Belag, Gelaender): CHF 700-1'000/m2. Fuer einen 8-m2-Balkon: CHF 2'000-8'000.

Warnsignaale: Risse im Belag oder Beton (breiter als 1 mm), stehende Pfuetzen (Gefaelle stimmt nicht), Wasserspuren an der Decke darunter, abplatzen der Betonoberflaeche, Rostflecken (Armierung korrodiert), wackelndes oder rostendes Gelaender, und lose Fliesen. Bei diesen Anzeichen: Fachmann kontaktieren fuer eine Zustandsanalyse (CHF 200-500).

Eine einfache Sanierung (Neubeschichtung): 2-3 Tage. Mittlere Sanierung (Abdichtung und neuer Belag): 3-5 Tage. Schwere Sanierung (Betonreparatur, neues Gelaender): 1-2 Wochen. Trocknungszeiten koennen die Gesamtdauer verlaengern: Betonreparatur braucht 7-14 Tage, Abdichtung 2-3 Tage. Der Balkon ist waehrend der Arbeiten nicht nutzbar.

Der Vermieter traegt die Kosten fuer die Balkonsanierung, da der Balkon zum Gebaeuede gehoert. Der Vermieter kann nach der Sanierung eine Mietzinserhoehung geltend machen (50-70% der Investitionskosten auf die Jahresmiete). Bauliche Schaeden, die der Mieter verursacht hat (z.B. durch schwere Pflanzkuebel oder falsche Reinigungsmittel), gehen zulasten des Mieters.

Fliesen (Frostfest, Rutschfest R10/R11): CHF 80-180/m2, langlebig, pflegeleicht. WPC-Fliesen oder -Dielen: CHF 60-150/m2, fusswarm, modern. Naturstein: CHF 120-250/m2, edel, langlebig. Fluessigkunststoff-Beschichtung: CHF 60-120/m2, fugenlos, wasserdicht. Holzrost (Laerche): CHF 80-180/m2, warm, natuerlich. Empfehlung: Frostfeste Fliesen oder WPC fuer die beste Kombination aus Langlebigkeit und Optik.

Einfache Auffrischung (Anstrich Gelaender, neue WPC-Fliesen aufklicken) ist DIY-tauglich. Die Abdichtung und Betonreparatur sollten zwingend vom Fachmann ausgefuehrt werden -- Fehler fuehren zu Wasserschaeden von CHF 10'000+. Spartipp: Raeumen Sie den Balkon selbst und entfernen Sie lose Teile -- das spart 10-20% der Handwerkerkosten.

Balkon sanieren Kosten in der Schweiz

Preisüberblick Balkon sanieren

Kostenfaktoren

Balkonfläche in m²

Zustand der Abdichtung

Belagsart (Platten, Holz, Kunstharz)

Geländer erneuern

Tragwerk-Sanierung nötig

Spartipps

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