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Dachstockausbau · Monthey

Dachstockausbau in Monthey – Preise VS 2026

Stand 2026-05 Region Wallis -10% ggü. CH-Schnitt Sorgfältig recherchierte Marktdaten

Was kostet ein Dachausbau in der Schweiz? Ein Dachausbau kostet CHF 1'500 bis CHF 3'500 pro m2 Wohnflaeche, fuer einen typischen Ausbau von 40 bis 60 m2 also CHF 70'000 bis CHF 200'000. Der Dachausbau ist eine der kostenguenstigsten Moeglichkeiten, zusaetzlichen Wohnraum zu schaffen -- deutlich guenstiger als ein Anbau oder ein Neukauf. Voraussetzung: genuegend Raumhoehe (mind. 2.3 m im Scheitel), eine intakte Dachkonstruktion und eine Baubewilligung.

CHF 27'000
Minimum pauschal
CHF 72'000
Durchschnitt pauschal
CHF 135'000
Maximum pauschal
Kosten berechnen

Wallis · Region Wallis · 10% unter CH-Schnitt · Aktualisiert 2026-06-03

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Dachstockausbau in Monthey
Dachstockausbau
Monthey, VS
Budget CHF 27'000 pauschal
Durchschnitt CHF 72'000 pauschal
Premium CHF 135'000 pauschal
Region
Wallis
Ggü. CH-Schnitt
-10%
Einwohner
19'346
Stadt-Rang
#60
Dachstockausbau Schweiz-Übersicht Aigle
Rohbau & Sanierung Abbruch / Rückbau Architekt Asbestsanierung

Preisvergleich in Monthey

Die Kosten eines Dachausbaus setzen sich zusammen aus: Isolation und Dachaufbau (CHF 150-300/m2), Dachfenster oder Gauben (CHF 3'000-25'000), Bodenaufbau (CHF 80-150/m2), Elektroinstallation (CHF 100-200/m2), Sanitaer fuer Bad/WC (CHF 8'000-20'000), Trockenbau/Innenausbau (CHF 100-200/m2), Treppe (CHF 3'000-12'000), und Malerarbeiten (CHF 20-40/m2). Dachgauben sind der groesste Einzelposten: Eine Schleppgaube kostet CHF 8'000-15'000, eine Spitzgaube CHF 10'000-18'000, eine Flachgaube CHF 12'000-25'000. Sie schaffen zusaetzliche Stehhoehe und Licht.

Monthey mit rund 19'346 Einwohnern liegt im Kanton Wallis (VS) in der Region Wallis. Die Gemeinde zeichnet sich durch vergleichsweise günstigen Preisen aus, was sich direkt auf die lokalen Dachstockausbau-Kosten auswirkt. Handwerker aus den Nachbargemeinden Aigle, Collombey-Muraz, Troistorrents sind ebenfalls oft in Monthey tätig.

SegmentCHF pauschal
Budget27'000
Durchschnitt72'000
Premium135'000

Was kostet Ihr Dachstockausbau-Projekt in Monthey konkret?

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Einflussfaktoren auf den Preis

Fläche in m²

hoch

Dachform & Neigung

hoch

Dämmung & Isolation

mittel

Fenster (Dachfenster, Gauben)

gering

Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär)

gering
Methodik, Spartipps & lokale Marktdetails

Methodik & Datenbasis

Regionale Preise werden mit standortbezogenen Multiplikatoren berechnet.
Der Rechner dient als Richtwert und ersetzt keine verbindliche Offerte.
Für belastbare Preisfindung sollten mindestens 3 Angebote verglichen werden.

Spartipps für Monthey

Bestehende Dachkonstruktion möglichst erhalten
Dachfenster statt Gauben spart deutlich
Innenausbau in Eigenleistung übernehmen

Ein Dachausbau schafft wertvollen zusaetzlichen Wohnraum zu Kosten, die deutlich unter einem Neubau oder Anbau liegen. Lassen Sie die Tragfaehigkeit der bestehenden Konstruktion von einem Statiker pruefen (CHF 1'000-3'000) und klaeren Sie die Baubewilligung fruehzeitig. Kombinieren Sie den Dachausbau mit einer Dachsanierung, um doppelte Gerust- und Arbeitskosten zu vermeiden.

Lokale Tipps für Monthey

Im Wallis sind die Handwerkerpreise unter dem Schweizer Schnitt. Beachten Sie aber erhöhte Transportkosten in Berglagen.
Holen Sie für Ihr Projekt in Monthey mindestens 3 Offerten von lokalen Betrieben aus dem Kanton Wallis ein, um faire Preise sicherzustellen.

Lokaler Markt Monthey (VS)

Welche lokalen Faktoren die Dachstockausbau-Preise in Monthey prägen — basierend auf Bestandsbau, Klima und Anbieterstruktur im Raum Wallis.

Bestandsbau-Charakter: Walliser Chalets in Holzbauweise mit Naturstein-Sockel im Berggebiet, kombiniert mit MFH der 1960er-80er in den Talstädten.
Klima & Bauphysik: Trockenes Inneralpenklima mit grossen Tag-Nacht-Schwankungen und intensiver UV-Belastung — Fassaden und Holzbau benötigen UV-stabile Beschichtungen.
Typische lokale Themen: UV-Schutz und Holzbeschichtung Chalet-Fassade, Erdbebenertüchtigung in seismisch aktiven Zonen, Trockenheits-bedingte Setzungen am Mauerwerk
Anbieter-Dichte: mittel — unter CH-Schnitt
Kantonale Besonderheit (Wallis): Canton du Valais fördert Heizungsersatz und Solar über das DEET; bei Bauten in Erdbeben­zone (Zone 3a) sind verschärfte statische Auflagen zu beachten.
Anbieter-Hinweise: Canton du Valais bündelt Fachpartner über BEV (Bureau des métiers du Valais) und SBV-VS; Erdbebenstatik via SIA-VS-Listen­experten.

Häufige Fragen — Dachstockausbau in Monthey

In Monthey liegen die Preise für Dachstockausbau 2026 typisch zwischen CHF 27'000 und CHF 135'000 pauschal, mit einem Durchschnitt um CHF 72'000 pauschal. Das entspricht 10% unter dem CH-Schnitt (80'000 pauschal CH-Durchschnitt). Massgeblich sind Objektgrösse, Materialwahl und der Aufwand vor Ort im Raum Wallis.
Niedrigere Lohnkosten und höhere Anbieter-Dichte im Raum Wallis drücken die Preise. Im Kanton Wallis fallen die Lebenshaltungskosten unter den CH-Mittelwert. Für eine belastbare Einschätzung mindestens drei Offerten von Anbietern in Wallis einholen und Leistungen Position für Position vergleichen — auch Anfahrt, Entsorgung und Garantie.
Ein Dachausbau kostet in der Schweiz CHF 1'500 bis CHF 3'500 pro m2 Wohnflaeche. Einfacher Ausbau (Isolation, Trockenbau, Elektrik): CHF 1'500-2'200/m2. Gehobener Ausbau (mit Bad, Gauben, hochwertiger Innenausbau): CHF 2'200-3'500/m2. Fuer 50 m2 Dachgeschoss: CHF 75'000-175'000. Dazu Nebenkosten fuer Statik, Baubewilligung und Planung (CHF 5'000-15'000).
In den meisten Gemeinden ja, da der Dachausbau die Bruttogeschossflaeche vergroessert und die Ausnuetzungsziffer beeinflusst. Dachfenster und Gauben veraendern das aeussere Erscheinungsbild und sind daher bewilligungspflichtig. Ausnahme: Rein optische Auffrischung ohne Nutzungsaenderung. Die Bewilligungskosten betragen CHF 1'000 bis CHF 3'000.
Die Bauzeit betraegt 2 bis 4 Monate. Planung und Bewilligung: 2-4 Monate vorab. Rohbau (Isolation, Fenster, Gauben): 2-4 Wochen. Installations (Elektrik, Sanitaer): 1-2 Wochen. Innenausbau (Trockenbau, Boden, Maler): 2-4 Wochen. Gesamtdauer von der Idee bis zum Einzug: 6-10 Monate.
Entscheidende Punkte: Mindest-Stehhoehe 2.3 m (Bauvorschrift), Tragfaehigkeit der bestehenden Konstruktion (Statiker pruefen lassen), Waermedaemmung nach aktuellen Standards (U-Wert 0.20 W/m2K), ausreichend Dachfenster oder Gauben fuer Tageslicht (Fensterflaeeche mindestens 10% der Bodenflaeche), und barrierefreier Treppenzugang.
Der Dachausbau ist in der Regel 30-50% guenstiger als ein Anbau: Dachausbau CHF 1'500-3'500/m2, Anbau CHF 2'500-5'000/m2. Der Dachausbau nutzt die bestehende Gebaeudestruktur und erfordert keine Fundamente. Ein Anbau bietet dafuer mehr Gestaltungsfreiheit und erfordert keine Kompromisse bei der Raumhoehe.
Fuer den reinen Dachausbau gibt es keine direkten Foerdergelder. Die Dachisolation, die im Rahmen des Ausbaus ohnehin noetig ist, wird aber ueber das Gebaedeprogramm gefoerdert: CHF 40-80 pro m2 Dachflaeche, typisch CHF 6'000-12'000. Zudem sind die energetischen Massnahmen steuerlich abzugsfaehig. Ein GEAK Plus hilft bei der optimalen Foerderstrategie.

Aktualisiert 2026-05 Redaktion handwerker-kosten.ch Methodik & Quellen: handwerker-kosten.ch/methodik Förderung im Kanton VS: Übersicht

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Architekt

CHF 10'000 – 80'000 pauschal

in Monthey

Abbruch / Rückbau

CHF 10'000 – 70'000 pauschal

in Monthey

Baubewilligung

CHF 2'000 – 10'000 pauschal

in Monthey

Gesamtsanierung

CHF 750 – 2'500 pro m²

in Monthey

Maurer

CHF 180 – 500 pro m²

in Monthey

Kellersanierung

CHF 90 – 200 pro m²

in Monthey
Lokale Preisrecherche Monthey, Region Wallis · Stand 2026-05

Die Preise für Dachstockausbau in Monthey (VS) werden aus dem Schweizer Marktdurchschnitt mit einem regionalen Multiplikator für die Region Wallis berechnet. Der lokale Preisindex liegt rund 10 % unter dem CH-Schnitt — das spiegelt typische Lohnniveau-, Anfahrts- und Material­kosten in Wallis wider.

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