Die Treppenhausreinigung ist in Mehrfamilienhäusern ein Dauerthema – wer putzt, wie oft und was kostet es? In der Schweiz liegen die Kosten für eine professionelle Treppenhausreinigung 2026 bei CHF 80–350 pro Monat, je nach Hausgrösse, Reinigungsintervall und Region. Für Hausverwaltungen und Stockwerkeigentümer lohnt sich die professionelle Lösung meist mehr als der ewige Streit um den Putzplan. Richtpreise finden Sie auch auf unserer Treppenreinigung-Preisseite.
Treppenhausreinigung Kosten pro Monat
Kleines MFH (3–4 Parteien, 2–3 Stockwerke): CHF 80–150/Monat bei wöchentlicher Reinigung. Mittleres MFH (5–8 Parteien, 3–4 Stockwerke): CHF 150–250/Monat bei wöchentlicher Reinigung. Grosses MFH (9–15 Parteien, 4–6 Stockwerke): CHF 250–400/Monat bei wöchentlicher Reinigung. Überbauung/Siedlung (mehrere Treppenhäuser): Auf Anfrage, oft mit Mengenrabatt. Bei 14-täglicher statt wöchentlicher Reinigung reduzieren sich die Kosten um ca. 35–45%.
Was ist in der Treppenhausreinigung enthalten?
- Treppen und Podeste nasswischen
- Handläufe und Geländer reinigen
- Eingangsbereich/Vorplatz reinigen
- Briefkastenanlage abstauben
- Fussmatten absaugen/ausklopfen
- Liftboden und -wände reinigen (falls vorhanden)
- Spinnweben entfernen
- Fenster/Glastüren im Treppenhaus (je nach Vertrag, oft monatlich oder quartalsweise)
Preise pro Reinigung (Einzeleinsätze)
Falls keine monatliche Pauschale gewünscht wird, hier die Preise pro Einzelreinigung: 2–3 Stockwerke: CHF 40–80 pro Einsatz. 4–5 Stockwerke: CHF 70–130 pro Einsatz. 6+ Stockwerke: CHF 100–180 pro Einsatz. Grundreinigung (intensiv, 1–2x jährlich empfohlen): CHF 200–600 je nach Grösse. Fensterreinigung Treppenhaus: CHF 80–200 pro Einsatz.
Faktoren, die den Preis beeinflussen
- Anzahl Stockwerke und Parteien (grösster Kostenfaktor)
- Reinigungsintervall (wöchentlich, 14-täglich, monatlich)
- Bodenbelag (Naturstein teurer als Kunststoff/Linoleum)
- Lift vorhanden (zusätzliche Reinigungsfläche)
- Eingangsbereich/Vorplatz (Grösse und Verschmutzungsgrad)
- Zusatzleistungen (Fenster, Kellergang, Waschküche)
- Region (Städte 10–20% teurer als Land)
Kostenbeispiel: MFH mit 6 Parteien
Praxisbeispiel: Mehrfamilienhaus in Aarau, 6 Parteien, 3 Stockwerke + Erdgeschoss, mit Lift. Wöchentliche Reinigung (Treppen, Podeste, Handläufe, Eingang, Lift): CHF 95/Einsatz × 4.3 = CHF 408/Monat. Alternativ 14-täglich: CHF 95 × 2.15 = CHF 204/Monat. Fensterreinigung quartalsweise: CHF 120 × 4 = CHF 480/Jahr. Grundreinigung 1x jährlich: CHF 380. Jahreskosten (wöchentlich + Fenster + Grundreinigung): ca. CHF 5'776/Jahr = CHF 80/Partei/Monat in den Nebenkosten.
Selbst reinigen vs. Firma beauftragen
Der rotierende Putzplan unter Mietern ist in der Schweiz weit verbreitet, führt aber oft zu Konflikten. Vorteile Eigenreinigung: Kostenlos, Kontrolle über Qualität. Nachteile: Streit unter Nachbarn, ungleichmässige Qualität, Kontrollaufwand für Verwaltung. Vorteile professionelle Reinigung: Konstante Qualität, kein Nachbarschaftsstreit, professionelle Produkte, Zeitersparnis. Nachteile: Monatliche Kosten. Empfehlung: Ab 4–5 Parteien lohnt sich die professionelle Reinigung. Die Kosten von CHF 15–30 pro Partei/Monat in den Nebenkosten sind überschaubar.
Reinigungsfirma wählen: Darauf achten
- Detailliertes Leistungsverzeichnis im Vertrag (was genau wird gereinigt?)
- Referenzen von anderen Liegenschaften verlangen
- Haftpflichtversicherung der Reinigungsfirma prüfen
- Probereinigung vereinbaren vor Vertragsabschluss
- Kündigungsfrist maximal 3 Monate
- Vertretungsregelung bei Krankheit/Ferien klären
Fazit
Professionelle Treppenhausreinigung kostet in der Schweiz CHF 80–350 pro Monat, je nach Hausgrösse und Reinigungsintervall. Pro Partei sind das CHF 15–30/Monat in den Nebenkosten – ein überschaubarer Betrag für konstante Sauberkeit und weniger Nachbarschaftskonflikte. Vergleichen Sie 3 Offerten, achten Sie auf ein klares Leistungsverzeichnis und schliessen Sie einen Jahresvertrag für bessere Konditionen ab. Alle Richtpreise finden Sie auf unserer Treppenreinigung-Preisseite.