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Bad renovieren · Chur

Bad renovieren in Chur – Preise GR 2026

Stand 2026-05 Region Graubünden 0% ggü. CH-Schnitt Sorgfältig recherchierte Marktdaten

Was kostet eine Badsanierung in der Schweiz? Eine Komplettsanierung kostet CHF 15'000 bis CHF 55'000, abhängig von Badgrösse, Sanitärobjekten und Fliesenauswahl. Für ein Standard-Badezimmer (5-8 m2) rechnen Sie mit CHF 18'000 bis CHF 35'000. Ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, Regenbrause, Bodenheizung und hochwertigen Fliesen steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Immobilienwert erheblich.

CHF 15'000
Minimum pauschal
CHF 28'000
Durchschnitt pauschal
CHF 55'000
Maximum pauschal
Kosten berechnen

Graubünden · Region Graubünden · auf CH-Schnitt · Aktualisiert 2026-06-03

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Bad renovieren in Chur
Bad renovieren
Chur, GR
Budget CHF 15'000 pauschal
Durchschnitt CHF 28'000 pauschal
Premium CHF 55'000 pauschal
Region
Graubünden
Ggü. CH-Schnitt
0%
Einwohner
39'740
Stadt-Rang
#15
Bad renovieren Schweiz-Übersicht
Bad & Küche Einbauschrank Küchenumbau Plattenleger

Preisvergleich in Chur

Die Kosten einer Badsanierung setzen sich aus mehreren Positionen zusammen: Rückbau und Entsorgung (CHF 1'500-3'000), Sanitärinstallation (CHF 3'000-8'000), Plättliarbeiten inklusive Material (CHF 3'000-12'000), Sanitärobjekte (CHF 2'000-10'000), Bodenheizung optional (CHF 1'500-3'500), Elektroinstallation (CHF 800-2'500), und Malerarbeiten (CHF 500-1'500). Die grössten Preisunterschiede entstehen bei Fliesen (CHF 30-200/m2) und Sanitärobjekten (WC CHF 300-2'000, Lavabo CHF 200-3'000, Dusche/Wanne CHF 500-5'000).

Chur mit etwa 39'740 Einwohnern liegt im Kanton Graubünden (GR) in der Region Graubünden. Die Gemeinde zeichnet sich durch Preisen nahe am Schweizer Durchschnitt aus, was sich direkt auf die lokalen Bad renovieren-Kosten auswirkt. Handwerker aus den Nachbargemeinden Domat/Ems, Landquart, Maienfeld sind ebenfalls oft in Chur tätig.

SegmentCHF pauschal
Budget15'000
Durchschnitt28'000
Premium55'000

Was kostet Ihr Bad renovieren-Projekt in Chur konkret?

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Einflussfaktoren auf den Preis

Badgrösse

hoch

Sanitärobjekte

hoch

Plättli / Fliesen

mittel

Dusche vs. Badewanne

gering

Bodenheizung

gering
Methodik, Spartipps & lokale Marktdetails

Methodik & Datenbasis

Regionale Preise werden mit standortbezogenen Multiplikatoren berechnet.
Der Rechner dient als Richtwert und ersetzt keine verbindliche Offerte.
Für belastbare Preisfindung sollten mindestens 3 Angebote verglichen werden.

Spartipps für Chur

Bestehende Anschlüsse beibehalten
Standard-Sanitärobjekte wählen
Grossformat-Fliesen reduzieren Fugenarbeit

Achten Sie auf die Gesamtkoordination: Sanitär, Plattenleger und Elektriker müssen aufeinander abgestimmt arbeiten. Ein erfahrener Generalunternehmer oder Badplaner übernimmt die Koordination und gibt Ihnen einen Festpreis für das Gesamtprojekt. Das kostet zwar 10-15% mehr, schützt aber vor Überraschungen und Terminverzögerungen.

Lokale Tipps für Chur

In Graubünden variieren Preise stark zwischen Tallagen und touristischen Gebieten wie St. Moritz oder Davos.
Holen Sie für Ihr Projekt in Chur mindestens 3 Offerten von lokalen Betrieben aus dem Kanton Graubünden ein, um faire Preise sicherzustellen.

So unterscheidet sich Chur preislich

Im Kanton Graubünden ist die Wasserschadenversicherung wichtig — beim Badumbau in Chur hängt davon der Versicherungsschutz ab. Preise: auf dem CH-Schnitt.

Wer in Chur (Kanton Graubünden) eine Badrenovation budgetiert, sollte mit Preisen rechnen, die auf dem CH-Schnitt liegen. Reserve von 15 % ist Standard.

Lokaler Tipp: Für die Graubünden ist die Wasserschadenprävention zentral — schliessen Sie eine Bauversicherung ab, die Wasserschäden während der Renovation deckt.

Lokaler Markt Chur (GR)

Welche lokalen Faktoren die Bad renovieren-Preise in Chur prägen — basierend auf Bestandsbau, Klima und Anbieterstruktur im Raum Graubünden.

Bestandsbau-Charakter: Älteste Stadt der Schweiz mit kompakter Altstadt aus Stein- und Riegelbauten, dazu Quartiere der 1960er-80er und neuere Hangsiedlungen.
Klima & Bauphysik: Inneralpines Bergklima mit langen Wintern, Schneelasten und Permafrost-Übergangszonen — Dachneigung, Vereisungsschutz und Frosttiefe bestimmen die Konstruktion.
Typische lokale Themen: Permafrost-Übergangszonen und Frostschutz Fundament, Schneelast und Eisbildung am Steildach, Hotel-Sanierung Belle-Époque-Bestand
Anbieter-Dichte: mittel — auf CH-Schnitt
Kantonale Besonderheit (Graubünden): Kanton GR fördert energetische Sanierung über das AEV; in den engadinischen Ortsbild-Schutzzonen gelten strenge Vorschriften für Fassade, Fenstereinteilung und Dachform.
Anbieter-Hinweise: Kanton GR bündelt Fachpartner über GBV (Graubündnerischer Baumeisterverband) und SBV-GR; alpine Bauten verlangen erfahrene Planer mit Schnee- und Frost-Expertise.

Bad renovieren in Chur — lokale Besonderheiten

Chur ist mit 593 m ü. M. die älteste Stadt der Schweiz und Hauptort des Kantons Graubünden. Der Gebäudebestand reicht von der UNESCO-nahen Altstadt mit Bauten teils aus dem Mittelalter über die Gründerzeit-Häuser entlang Masanserstrasse und im Quartier Masans bis zu Hang- und Holzbauten in Araschgen und Lürlibad. Für Badrenovationen heisst das: Wer in der Altstadt oder im Schutzbereich plant, muss zwingend mit der städtischen Denkmalpflege und der Kantonalen Denkmalpflege Graubünden abstimmen. Hinzu kommt das Bündner Klima — längere Heizsaison, häufig Holzbauten, anspruchsvolle Bauphysik. Die Stadt Chur unterhält ein Bauinventar mit 242 Objekten (rund 3 % des Bestands), das vor jeder Sanierung geprüft werden sollte.

Bauordnung & Vorschriften in Chur

Was Sie in Chur (GR) baulich/rechtlich beachten müssen.

Bauinspektorat Stadt Chur (Stadthaus, Masanserstrasse 2) (öffnet in neuem Tab): Zentrale Anlaufstelle für Bauvorhaben in Chur. Telefon 081 254 51 51, bauinspektorat@chur.ch. Bei einem vollständig eingereichten Gesuch dauert das Verfahren idealerweise rund 3 Monate.
Baugesetz und Ausführungsverordnung Stadt Chur (öffnet in neuem Tab): Verbindliche Rechtsgrundlage. Regelt u. a. bewilligungsfreie Bauten (Reparatur- und Unterhaltsarbeiten an bestimmungsgemäss nutzbaren Bauten, Kleinbauten unter 5 m³).
Stadtinventar Chur (242 Objekte) (öffnet in neuem Tab): Liegt ein Gebäude im Bauinventar oder im Schutzbereich Altstadt (Generelles Gestaltungs-/Schutzplan), ist das Bauvorhaben mit der städtischen und der Kantonalen Denkmalpflege Graubünden abzustimmen — auch bei Innensanierungen mit Substanzeingriff.
Innensanierung Bad: Reparatur und Unterhalt bewilligungsfrei (öffnet in neuem Tab): Reine Erneuerungsarbeiten an bestimmungsgemäss nutzbaren Bauten sind in Chur bewilligungsfrei. Bewilligungspflichtig wird es bei Eingriffen in Tragwerk, Aussenhülle, Nutzungsänderungen oder bei Objekten im Schutzbereich Altstadt.
Elektronisches Baugesuch Stadt Chur (öffnet in neuem Tab): Baugesuche können in Chur elektronisch eingereicht werden. Das Bauinspektorat entscheidet bei meldepflichtigen Vorhaben innert 15 Arbeitstagen, ob ein ordentliches Verfahren nötig ist.

Bad renovieren nach Quartier in Chur

Bausubstanz und Anschlussverhältnisse variieren stark nach Quartier — daraus ergeben sich realistische Preisspannen pro Lage.

Quartier / Bausubstanz Preisspanne Hinweis
Altstadt — UNESCO-nah, Bauinventar-Schwerpunkt CHF 32'000–65'000 Gebäude teils aus dem Mittelalter, dichte Bausubstanz, schmale Treppen, Holzdecken. Im Schutzbereich Altstadt sind Material- und Farbänderungen sogar an Fassaden bewilligungspflichtig — bei Bädern werden Substanzeingriffe von der Denkmalpflege begleitet.
Masans — bevölkerungsreichstes Stadtquartier, gemischt CHF 20'000–38'000 Heterogene Bausubstanz: Vordermasans und Hintermasans mit Gründerzeit- und Nachkriegsbau, neuere Überbauungen (Hof Masans). Steigschacht- und Strangsituation pro Liegenschaft prüfen.
Araschgen / Lürlibad — Hangbau am Stadtrand CHF 24'000–42'000 Viele Holzbauten und Hanglagen, längere Heizsaison, anspruchsvolle Bauphysik (Feuchtigkeitsschutz in Holzkonstruktionen). Lüftung im Bad wird zur Schlüsselfrage. In Passugg-Araschgen Teilobjekte im kantonalen Denkmalschutz.

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Lokale Förderung in Graubünden

Programme, die direkt bei Bad renovieren in Chur greifen.

Wärmepumpe Luft-Wasser (Kanton Graubünden) (öffnet in neuem Tab): Bis 250 m² EBF, bis 70 kW: CHF 5'000; ab 250 m² EBF, bis 70 kW: CHF 20/m²; ab 70 kW: CHF 400/kW; max. CHF 300'000 — Bestehende Bauten, älter als 5 Jahre. Jahresmitteltemperatur am Standort >7,3°C. Ab 01.01.2026 zwingend Gesuch vor Baubeginn auf energie.gr.ch.
Wärmepumpe Sole-Wasser / Wasser-Wasser (Kanton Graubünden) (öffnet in neuem Tab): Bis 250 m² EBF, bis 70 kW: CHF 17'500; ab 250 m² EBF, bis 70 kW: CHF 70/m²; ab 70 kW: CHF 1'400/kW; max. CHF 300'000 — Bestehende Bauten >5 Jahre. Erdsondenbohrung mit Gütesiegel-Firma. Gesuch online via energie.gr.ch vor Baubeginn.
Gebäudehülle Teil-/Gesamtsanierung (Kanton Graubünden) (öffnet in neuem Tab): Max. CHF 100'000 für Massnahmen an Gebäudehülle; max. CHF 200'000 für haustechnische Anlagen; max. CHF 50'000 für thermische Solar/WP-Boiler — Energiebedarf muss kleiner als Mindestanforderung sein. Förderbeitrag nur bei Antrag vor Baubeginn.
Komfortlüftung pro Wohneinheit (Kanton Graubünden) (öffnet in neuem Tab): CHF 10'000 pro Wohneinheit, max. CHF 100'000 — Kontrollierte Wohnungslüftung — relevant bei Bädern in Holzbauten Araschgen/Lürlibad zur Feuchtigkeitsregulierung.

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Anbieter in Chur — was Sie wissen sollten

Chur und das Churer Rheintal verfügen über eine starke Dichte spezialisierter Sanitär-, Schreiner- und Holzbau-Betriebe — letztere sind bei Hangbauten in Araschgen und Holzkonstruktionen unverzichtbar. Achten Sie bei der Offert-Phase auf Erfahrung mit Bündner Bauphysik: längere Heizperiode bedeutet höhere Anforderungen an Lüftung, Dampfsperre und Wärmebrücken, gerade bei Aussenwand-anliegenden Bädern. In der Altstadt sind nur wenige Betriebe mit der Denkmalpflege Graubünden warm — referenzieren Sie das in der Anfrage.

Häufige Fragen — Bad renovieren in Chur

Reine Reparatur- und Unterhaltsarbeiten an bestimmungsgemäss nutzbaren Bauten sind in Chur gemäss Baugesetz bewilligungsfrei. Sobald jedoch Wände versetzt, Lüftungs-Durchbrüche in der Aussenhülle erstellt oder Nutzungsänderungen vorgenommen werden, wird ein Baugesuch fällig. Bei Objekten im Stadtinventar oder im Schutzbereich Altstadt gilt strenger: hier kann selbst eine substanzielle Innensanierung bewilligungspflichtig sein.
Chur liegt auf 593 m ü. M., die Heizsaison ist im Vergleich zum Mittelland rund 4–6 Wochen länger und die Übergangsmonate sind kühler. Für Badrenovationen heisst das: investieren Sie in eine gut dimensionierte Komfortlüftung (Förderbeitrag des Kantons Graubünden: CHF 10'000 pro Wohneinheit) und in eine durchdachte Dampfsperre, speziell bei Bädern an der Aussenwand oder in Holzbauten in Araschgen, Lürlibad oder am Stadtrand.
Das Bauinventar Chur umfasst rund 242 Objekte (etwa 3 % des Gebäudebestands). Bei inventarisierten Objekten ist das Bauvorhaben in Absprache mit der Kantonalen Denkmalpflege Graubünden durchzuführen. Innen können historische Plättli, Stuckaturen, Holzdecken oder Türen schutzwürdig sein. Erwarten Sie einen Aufschlag von 15–30 % gegenüber einer Standardsanierung und planen Sie 4–8 Wochen mehr Vorlauf für die denkmalpflegerische Begleitung.
Das Förderprogramm Kanton Graubünden 2026 unterstützt Wärmepumpen (Luft-Wasser bis CHF 5'000 bei <250 m² EBF, Sole-Wasser bis CHF 17'500), Komfortlüftung (CHF 10'000 pro Wohneinheit) und Gebäudehülle (max. CHF 100'000). Wichtig: Ab 1. Januar 2026 ist die Gesucheinreichung vor Baubeginn zwingend, sonst entfällt der Anspruch. Alle Gesuche laufen über energie.gr.ch.
Eine Standardsanierung 5–8 m² in Masans oder Stadtrand-Quartieren liegt 2026 bei CHF 20'000–38'000 inklusive neuer Sanitärobjekte, Plattenboden und -wand, Demontage und Bauleitung. In Hangbau-Liegenschaften in Araschgen/Lürlibad sind CHF 24'000–42'000 üblich (Holzbau-Bauphysik, längere Wege). In der Altstadt mit Bauinventar-Status und Denkmalpflege-Begleitung muss mit CHF 32'000–65'000 gerechnet werden.
In Chur liegen die Preise für Bad renovieren 2026 typisch zwischen CHF 15'000 und CHF 55'000 pauschal, mit einem Durchschnitt um CHF 28'000 pauschal. Das entspricht auf CH-Schnitt-Niveau (28'000 pauschal CH-Durchschnitt). Massgeblich sind Objektgrösse, Materialwahl und der Aufwand vor Ort im Raum Graubünden.
Lohnkosten und Lebenshaltung im Raum Graubünden liegen exakt auf CH-Mittelwert. Im Kanton Graubünden ist mit einer typischen Schweizer Preisstruktur zu rechnen. Für eine belastbare Einschätzung mindestens drei Offerten von Anbietern in Graubünden einholen und Leistungen Position für Position vergleichen — auch Anfahrt, Entsorgung und Garantie.
Eine Komplettsanierung kostet CHF 15'000 bis CHF 55'000. Für ein Standard-Bad (5-8 m2): Budget-Variante CHF 15'000-22'000, Mittelklasse CHF 22'000-35'000, Premium CHF 35'000-55'000. Teilsanierung (neue Armaturen, Anstrich, Accessoires): CHF 2'000-5'000. Preistreiber sind die Fliesen, Sanitärobjekte und ob Leitungen umgelegt werden müssen.
Eine Komplettsanierung dauert 2 bis 4 Wochen. Ablauf: Rückbau 2-3 Tage, Sanitär-Rohinstallation 2-3 Tage, Unterlagsboden/Abdichtung 2-3 Tage (inkl. Trocknung), Plättliarbeiten 3-5 Tage, Sanitärmontage 1-2 Tage, Elektro und Malerarbeiten 1-2 Tage. Das Bad ist während der gesamten Bauzeit nicht benutzbar -- planen Sie ein Ausweich-Bad ein.
Eine ebenerdige Dusche ist in der Regel günstiger als eine Badewanne: Dusche inklusive Montage CHF 1'500 bis CHF 4'000, Badewanne CHF 2'000 bis CHF 6'000. Zudem spart eine bodenebene Dusche Platz und ist barrierefrei -- ein Vorteil für die Zukunft. Eine Kombination (Dusch-Badewanne) kostet CHF 2'500 bis CHF 5'000 und bietet das Beste aus beiden Welten.
Für den Komfort absolut. Die Nachrüstung einer elektrischen Bodenheizung kostet CHF 1'500 bis CHF 3'500 inklusive Thermostat. Die Betriebskosten liegen bei CHF 50 bis CHF 100 pro Jahr. Bei einer Komplettsanierung ist der Einbau besonders sinnvoll, da der Boden ohnehin geöffnet ist. Der Komfortgewinn und die leichte Wertsteigerung rechtfertigen die Investition.
Der Vermieter trägt die Kosten für die Badsanierung, da es sich um eine wertvermehrende Investition handelt. Allerdings kann der Vermieter nach der Sanierung eine Mietzinserhöhung von 50 bis 70% der Investitionskosten auf die Jahresmiete umlegen. Bei einem Bad für CHF 25'000 bedeutet das CHF 80 bis CHF 120 Mietzinserhöhung pro Monat. Als Mieter können Sie kosmetische Auffrischungen (neue Armaturen, Duschkopf) auf eigene Kosten vornehmen.
Teilweise. Malerarbeiten, Accessoires und einfache Austauscharbeiten (Duschkopf, WC-Sitz) sind DIY-tauglich. Sanitärinstallationen, Abdichtungen und Plättliarbeiten sollten zwingend vom Fachmann ausgeführt werden. Eine fehlerhafte Abdichtung kann zu Wasserschäden führen, die CHF 10'000 bis CHF 50'000 kosten. Spartipp: Demontage und Entsorgung selbst übernehmen spart CHF 1'000 bis CHF 2'000.
Eine reine Badsanierung wird in der Schweiz nicht direkt gefördert. Allerdings können Begleitmassnahmen wie eine neue Bodenheizung (Wärmepumpe) oder ein Wärmepumpenboiler statt Elektroboiler über das Gebäudeprogramm gefördert werden. Zudem können Hauseigentümer die gesamten Sanierungskosten als Liegenschaftsunterhalt von der Einkommenssteuer abziehen -- bei einem Grenzsteuersatz von 30% spart das CHF 4'500 bis CHF 16'500.
Die drei wichtigsten Punkte: Erstens, planen Sie alles vor Baubeginn fertig -- Änderungen während der Bauphase kosten 20 bis 50% Aufpreis. Zweitens, wählen Sie Fliesen und Sanitärobjekte persönlich im Showroom aus und bestellen Sie 10% Fliesenreserve. Drittens, klären Sie mit dem Installateur, ob Leitungen umgelegt werden müssen (CHF 2'000-5'000 Mehrkosten). Eine detaillierte Planung mit einem Badplaner kostet CHF 500 bis CHF 1'500 und spart langfristig Geld.
Ein barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Stützgriffen, höhenverstellbarem Lavabo, breitem Türrahmen (mindestens 80 cm) und WC mit Toilettensitz-Erhöhung kostet in der Schweiz für ein 6 m² Standard-Bad CHF 22'000–35'000, für ein 8 m² Komfort-Bad CHF 28'000–48'000. Aufpreis gegenüber Standard-Renovation: 10–25 %, primär durch ebenerdige Dusche (Aufpreis CHF 2'500–4'500), spezielle Sanitärware (Aufpreis CHF 1'500–3'500) und Schwellen-freie Türen. Förderung: Pro Senectute und kantonale Behindertenhilfen unterstützen mit pauschal CHF 3'500–8'500 (ärztliches Attest oder Mobilitätsgutachten nötig). AHV-Ergänzungsleistungen können zusätzliche CHF 1'200–3'500 abdecken. Wer einen barrierefreien Umbau plant, kann das Bad-Renovation-Projekt verschiebt um Monate selbständiges Wohnen statt Heim – wirtschaftlich extrem vorteilhaft (Pflegeheim CHF 5'500–9'000 pro Monat).
Standard (Geberit Smyle, Laufen Pro): wand-hängende WC CHF 480–780, Lavabo + Schrank CHF 680–1'200, Dusche ebenerdig 90×140 CHF 1'400–2'600, Total 8 m² Bad CHF 22'000–32'000. Komfort (Duravit D-Code, Villeroy & Boch): WC CHF 980–1'650, Lavabo CHF 1'400–2'800, Dusche CHF 2'800–4'800, Total CHF 35'000–52'000. Luxus (Duravit Vero, Hansgrohe Axor, Antoniolupi): WC CHF 2'200–5'500, Lavabo CHF 3'500–9'500, Dusche CHF 5'500–14'000, Total CHF 65'000–145'000. Der Sprung von Standard auf Komfort kostet rund CHF 13'000–20'000 Mehrkosten, gibt aber 30–40 % Wertsteigerung beim Verkauf. Der Sprung von Komfort auf Luxus kostet weitere CHF 30'000–93'000 – wirtschaftlich nur sinnvoll bei Premium-Immobilien (>CHF 2 Mio Liegenschaftswert). Empfehlung für 80 % der EFH: Komfort-Standard – beste Wert-Substanz-Relation.
Bei einer 'Lifting'-Lösung – ohne Rückbau, ohne Plattenwechsel – können Sie für CHF 4'500–9'500 ein optisch deutlich aufgefrischtes Bad realisieren. Im Detail: Neue Armaturen (Lavabo + Dusche + Wanne) CHF 1'200–3'200, neuer Spiegel + LED-Beleuchtung CHF 580–1'400, neue WC-Brille + Spülkasten-Front CHF 280–680, Plattenfarben-Aufhellung durch Plattenüberzug CHF 800–2'400 (Spezialfarbe für Sanitärbereich), neue Sanitär-Accessoires CHF 280–680, Plattenfugen-Auffrischung mit Silikon-Ersatz CHF 380–950. Dazu Malerarbeiten an den nicht geplattenen Wänden CHF 500–1'200. Wirtschaftlich: bei Mietobjekten oder kurzer Haltedauer (Verkauf in 1–3 Jahren) deutlich sinnvoller als Komplettsanierung. Wertsteigerung-Effekt 30–50 % der Lifting-Kosten – die restlichen 50–70 % sind reine Wohnkomfort-Verbesserung.
Wirtschaftlich nein, emotional ja. Ein Whirlpool (Indoor-Variante in Badewanne integriert) kostet CHF 8'500–18'000 zusätzlich, eine kleine Sauna für 2 Personen CHF 6'500–12'000 (CHF 12'000–22'000 für Premium-Versionen mit Glas). Betriebskosten: Whirlpool ca. CHF 250–450/Jahr Strom + Wartung, Sauna CHF 180–350/Jahr. Wertsteigerung der Liegenschaft typisch 15–30 % der Investition – also CHF 1'500–6'500 Wertbeitrag bei CHF 10'000 Investition. Der Rest (70–85 %) ist reine Wohnkomfort-Investition. Empfehlung: wenn Sie das Bad häufig (>3×/Woche) wirklich für Wellness nutzen und planen, 8+ Jahre dort zu wohnen, lohnt sich der Aufpreis emotional. Bei seltener Nutzung oder kürzerer Haltedauer: lieber in Materialqualität investieren (z. B. Premium-Plattenmaterial).
Vermieter können werterhaltende Sanierungen (z. B. Ersatz eines defekten Bads) nicht auf die Miete umlegen – nur die Kapitalkosten und der laufende Unterhalt. Bei wertvermehrenden Sanierungen (z. B. ebenerdige Dusche statt Wanne, neues Layout, Premium-Standard) können 50–70 % als Mietzinserhöhung umgelegt werden. Bei einer CHF 30'000 Bad-Renovation also CHF 15'000–21'000 wertvermehrend, davon 6.5 % als jährliche Mietzinserhöhung = CHF 975–1'365/Jahr = CHF 81–114/Monat zusätzliche Miete. Voraussetzung: schriftliche Mitteilung an Mieter mindestens 30 Tage vor Mieterhöhung mit Berechnungsgrundlage. Mehrwertsteuer (MWSt) auf Bad-Renovation: 8.1 % auf alle Material- und Arbeitskosten (Stand 2026). Bei Eigentumswohnungen vollständig abziehbar als Liegenschaftsunterhalt – effektive Belastung sinkt um Grenzsteuersatz.
Plattenmaterial: Feinsteinzeug ist der Goldstandard (Wasserabsorption <0.5 %, frostbeständig, kratzfest, 30+ Jahre Lebensdauer), kostet CHF 35–120/m². Glasiertes Steinzeug (CHF 25–80/m²) ist günstiger, aber empfindlicher gegen Stösse. Mosaik aus Glas oder Porzellan (CHF 80–250/m²) für Akzente. Naturstein (Marmor, Schiefer, Travertin) CHF 95–280/m² – wunderschön, aber empfindlich gegen Säure und Kalk. Wand-Material ausserhalb Spritzwasser-Zone: Putz mit Mineralfarbe CHF 25–55/m² – atmungsaktiv, schimmelresistent. Sanitärware: Sanitäracryl (Acryl mit Glasfaserverstärkung) ist robuster als reiner Acryl, leichter als Stahlemaille. Schwarze Armaturen sind aktuell trendy, brauchen aber Wartung gegen Wasserflecken. Empfehlung für 80 % der Bäder: 60×60 cm Feinsteinzeug Boden, 30×60 cm Feinsteinzeug Wand bis zur Decke in Dusch- und Wannenbereich, Putz mit Mineralfarbe sonst – beste Substanz-Wert-Relation.

Lokale Quellen für Chur

Behördliche und verbandliche Primärquellen für die Angaben auf dieser Seite.

Aktualisiert 2026-05 Redaktion handwerker-kosten.ch Methodik & Quellen: handwerker-kosten.ch/methodik Förderung im Kanton GR: Übersicht

Alles in Chur

Weitere Dienstleistungen

Vergleichen Sie weitere Gewerke für Ihr Projekt in Chur.

Küchenumbau

CHF 8'000 – 45'000 pauschal

in Chur

Treppenlift

CHF 5'800 – 40'000 pauschal

in Chur

Einbauschrank

CHF 800 – 3'000 pro Laufmeter

in Chur

Plattenleger

CHF 80 – 200 pro m²

in Chur

Sanitär

CHF 80 – 150 pro Stunde

in Chur

Abbruch / Rückbau

CHF 10'000 – 70'000 pauschal

in Chur
Lokale Preisrecherche Chur, Region Graubünden · Stand 2026-05

Die Preise für Bad renovieren in Chur (GR) werden aus dem Schweizer Marktdurchschnitt mit einem regionalen Multiplikator für die Region Graubünden berechnet. Der lokale Preisindex entspricht etwa dem CH-Schnitt — das spiegelt typische Lohnniveau-, Anfahrts- und Material­kosten in Graubünden wider.

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